Сирийский предприниматель армянского происхождения Аведис Карагулян сдал квартиры без надлежащего количества вентиляционных шахт, но суд – на его стороне
По вине судей Республики Армения и согласно решению Европейского суда из бюджета РА, уже были и будут выплачены огромные суммы ряду граждан нашей страны. Среди них – десятки жильцов подлежащих застройке территорий в центре города. Они, не добившись справедливости в трехступенчатой судебной системе Армении, решили опротестовать решения в Европейском суде.
Несмотря на это обстоятельство, судьи в нашей стране продолжают принимать решения, которые после опротестования в Европейском суде, снова будут наносить ущерб государственному бюджету.
Речь, в частности, о решениях, которые судьи принимают касательно компании «Аво Ф.М.Г.», принадлежащей предпринимателю-армянину из Сирии Аведису Карагуляну. Согласно контракту, подписанному с жителями домов на участке, признанном зоной доминирующего общественного интереса, квартиры предприниматель должен был сдать в завершенном виде. Но, как утверждает одна из жительниц – Марине Казарян, в квартирах не было даже дверей, ручек, окон и дверных глазков, не считая трещин и того, что кухня не была отделена от гостиной. Кроме этого, здание построено не по правилам проектирования. По словам госпожи Казарян, застройщик пренебрег правилами безопасности, в частности построил здание без дымоходов и вентиляционной системы.
Читайте также
«Когда подписываешь контракт, то обязан выполнить все требования, предусмотренные документом. Он «не знает», что здание должно соответствовать архитектурным и строительным стандартам. Он «не знает», что при сдаче здания в эксплуатацию оно должно соответствовать существующему проекту, утвержденному мэрией. Он «не знает», что любые изменения в предварительном проекте должны быть утверждены мэрией. Он «не знает», что жилые здания должны быть обеспечены двумя вентиляционными шахтами, в том числе и кухня, а если здание газифицировано, еще и дымоходом, «не знает», что в квартирах должны быть звукоизоляция и теплоизоляция, водопроводные трубы должны быть гидроизолированы, он много чего не знает о строительстве. Возможно, он «не знает», он только финансирует, но тогда для чего архитекторы и инженеры, работающие на него? Они же ставили свою подпись под актом об эксплуатации», — в беседе с «Аравот» говорит госпожа Марине. По ее словам, когда она спрашивала, почему в квартире не решен тот или иной вопрос, сирийский бизнесмен отвечал, что он не знал об этом.
«А мы – жители домов на участке, признанном зоной доминирующего общественного интереса, долгие годы ждали в надежде на то, что наконец-то мы тоже заживем в нормальных условиях, но наши надежды испарились. Когда мы представили им наши жалобы, он самоуверенно ответил: жалуйтесь, если хотите, обращайтесь в суд»,- рассказывает Марине Казарян.
Жильцы так и поступили, но судьи, вместо справедливого рассмотрения дела, вместо того, чтобы изучить законы, регулирующие градостроительную деятельность, обвинили жильцов в мошенничестве и вымогательстве. Наша собеседница отмечает: «Слушания были назначены у судьи Г. Ханданяна, один из сыновей которого тогда работал в мэрии, а другой юристом у Аведиса Карагуляна. Несколько месяцев подряд судья искал доказательства, чтобы доказать несправедливые обвинения против нас, но так и не сумел найти».
После самоотвода Г. Ханданяна дело было передано судье Г.Караханян, но в ее производстве тоже дело закончилось в пользу застройщика. По словам госпожи Марине, обжалованием тоже вопрос не решился, и жильцов вынудили принять квартиры в таком виде, на них оставив и судебные расходы. Когда жители попытались своими силами завершить работы, в процессе ремонта появились новые проблемы, и они снова обратились в суд, на этот раз судьей был назначен Р.Апинян. Жильцы обратились в суд из-за отсутствия вентиляционной системы в квартирах. «Когда мы пытались представить доказательства, судья нам даже говорить не позволял, перебивал нас. Нас сильно удивило подобное поведение судьи. Когда я снова попросила слово и начала говорить о вентиляционной системе, он снова перебил, говорил неподобающим тоном, устроил «разборки» с нами. Судья перебил нас, заявив, что он сам уже 30 лет, как обходится одной вентиляционной шахтой на кухне. Я ответила, что мы тоже 60 лет обходились, но сейчас – в 21-ом веке больше не хотят «обходиться», хотим, чтобы для нас построили качественное жилье. Он не только отклонил нашу жалобу, но и обязал нас взять на себя расходы адвоката, нанятого Аво»,- рассказывает госпожа Казарян.
Лусине Будагян
Газета «Аравот»
29.01.2016
