Независимо от того, что в этом году были зарегистрированы более лучшие экономические показатели, тем не менее, по сравнению с прошлым годом, в этом году цены на недвижимость, в частности, на квартиры понизились. Об этом в Пресс-клубе «Постскриптум» 3 ноября сообщил директор компании по оценке недвижимости Ара Адурян. По его данным, цена одного квадратного метра квартиры снизилась с 338 тысяч (в прошлом году) до 303 тысяч драмов.
По словам Ара Адуряна, чем доступней ипотечные кредиты, тем активней будет рынок недвижимости.
По данным господина Адуряна, с 2008 года на рынке недвижимости произошел резкий спад цен, и причина, что сегодня в банках заложены тысячи единиц недвижимости, заключается именно в этом, и банк не может их продать. По его словам, до экономического кризиса на рынке недвижимости зарегистрированы самые высокие показатели: «Цены на недвижимость были высокие, покупательная способность – тоже, люди брали кредиты и закладывали дома, однако затем свои коррективы внес экономический кризис, и появились хозяйствующие субъекты, которые не смогли выдержать его давления, и вернуть кредиты».
На замечание Aravot.am, что сегодня организации по оценке недвижимости оценивают имущество по заниженной стоимости, что создает проблемы для хозяйствующих субъектов на рынке кредитования, господин Адурян сказал, что и он часто слышит такую точку зрения, однако не согласен, так как организация во время оценки руководствуется ликвидационными ценами.
