Министр финансов Вардан Арамян представил правительству проект решения о внесении изменений в налоговое законодательство, которыми предлагается введение жестких условий подоходного налога, направляемого на погашение ипотечного кредита для олигархов, или, говоря его словами, прослойки выше среднего. Проект касается условий приобретения квартир в новостройках, предоставляемых на ипотечный кредит. В бытность премьер-министром Овика Абраамяна, для активизации в строительной сфере было решено предоставить привилегии тем гражданам, которые приобретут квартиру в новостройке или особняк у застройщика. В этом случае подоходный налог у этих граждан направляется на погашение процентных ставок ипотечного кредита.
Правительство Карена Карапетяна, по сути, поняло, что эта привилегия не активизировала сферу строительства, и потому решили изменить правила.
Вчера после заседания правительства, отвечая на вопрос Aravot.am, какой принцип будет применен и о каком пороге идет речь, кто считается высшей прослойкой, которая лишится привилегий, сказал: «Если лицо приобретает квартиру стоимостью ниже 55 миллионов драмов, в этом случае будет действовать норма и уплаченный им подоходный налог будет возвращен на счет налогоплательщиков. Но если человек приобретает, предположим, квартиру стоимостью в 100-120 млн. драмов, то, естественно, этот человек – представитель состоятельной прослойки, и возникает вопрос: почему подоходный налог должен уплачиваться за счет налогоплательщиков». Причем, согласно Арамяну, заемщик или созаемщик, который воспользовался этой привилегией, не должен иметь другую квартиру.
«Были случаи, когда человек, имея квартиру, покупал еще две. Возникает вопрос: почему в таком случае подоходный налог должен возвращаться на счет налогоплательщиков?
«Раньше применялась практика поддержки застройщика, чтобы активизировать сферу строительства, но на самом деле жизнь показала, что важнейшей частью активизации сферы строительства является рост экономики и эффект спроса», – сказал Арамян.
Согласно Арамяну, пользующиеся этими привилегиями среди тех, кто приобретал квартиры стоимостью ниже 55 миллионов драмов, составили 80%, а в 2016 году их было 35-36 человек, которые были причислены к прослойке богатых и приобрели дорогие квартиры, с возвращением подоходного налога на счет налогоплательщиков. На наш вопрос, какую сумму составила компенсация олигархам за счет госбюджета, Арамян ответил: «Примерно 220 млн. драмов и это довольно большая сумма, и эти деньги необходимо использовать на иные цели».
Проект начнет действовать с первого января будущего года, и те заемщики, которые уже имеют уже приобретенные квартиры, закон в их отношении не будет иметь обратной силы.
