Они продали больше недвижимости, чем купили
По состоянию на ноябрь 2021 года в нашей стране было совершено 19 139 сделок с недвижимостью. Это число почти вдвое меньше, чем в предыдущем году. В 2020 году количество таких сделок в Республике Армения составило всего 8 654 объекта недвижимости. Резкий спад количества сделок с недвижимостью был связан с 44-дневной войной и ситуацией с коронавирусом. Согласно информации, опубликованной Статистической комитетом, большая часть имущества была продана, куплена, обменена, заложена или сдана в аренду в Ереване. В ноябре 2021 года в столице было совершено 5 886 сделок с недвижимостью. В аналогичный период прошлого года — 3 тыс. 10.
С точки зрения количества сделок с недвижимостью за Ереваном следует Котайкский марз. В ноябре 2021 года в этом марзе было совершено 2 970 сделок. Далее следует Араратский марз, где было продано или куплено, сдано в аренду или передано по наследству 2218 объектов недвижимости. В Армавирском марзе было заключено соответственно1973 сделки. Наименьшее количество сделок было в Вайоц Дзоре, где их количество в ноябре прошлого года составило 396. 571 такая сделка заключена в Сюникском марзе, 908 – в Ширакском, 1116 – в Лорийском.
Достойны внимания показатели купли-продажи недвижимости иностранными гражданами по марзам Армении и городу Еревану. Так, в ноябре прошлого года в нашей стране иностранцами было продано больше недвижимости, чем куплено. Иностранцы купили 87 и продали 111 объектов недвижимости в Ереване. Они продали 19 и купили только 4 объекта недвижимости в марзе Арагацотн. Иностранцы купили 6 объектов недвижимости в Араратском марзе и продали 42 из них. В Армавирском марзе тоже иностранцы продали больше, чем купили. Было продано 32 объекта недвижимости, принадлежащих иностранным гражданам и куплено 9 объектов.
Читайте также
18 иностранцев продали свою недвижимость в Гегаркунике, 3 иностранных гражданина купили недвижимость в этом марзе. В Лорийском марзе свою недвижимость продали 24 иностранца, купили 6. Иностранцы из всех марзов купили больше всего недвижимости в Котайке. В прошлом году здесь было куплено 25 объектов недвижимости и продано 40. В Ширакском марзе иностранцы совершили 35 сделок — 9 купли и 26 продажи. Кстати, после Вайоц Дзора меньше всего недвижимости было приобретено иностранцами в Сюникском марзе — всего 3 объекта. А продано здесь было 17 объектов недвижимости.
В ноябре 2021 года граждане других стран не покупали недвижимость в Вайоц Дзоре вообще, но 3 иностранца продали свою недвижимость. Неутешительная картина и в Тавуше. Здесь было продано 20 объектов недвижимости, принадлежащих иностранцам, и только 6 иностранцев купили здесь недвижимость.
Следует отметить, что из 352 объектов недвижимости, проданных иностранцами, 141 – это квартиры в многоквартирных домах, 76 – жилые дома, 2 – производственные здания, 6 – общественные здания, 15 – гаражи, 112 – земельные участки, из них 71 – сельскохозяйственного значения. Согласно списку, предоставленному комитетом, иностранными покупателями и продавцами в основном являются граждане Российской Федерации, США, Ирана, Сирии, Европы и СНГ.
По данным того же источника, только продажа земли в ноябре 2021 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года также увеличилась вдвое. Больше всего сделок с землей в ноябре 2021 года было в Котайкском марзе — 529, меньше всего — в Сюникском. В этом марзе было заключено 49 сделок купли-продажи земли, в ноябре 2020 года — всего 4. Даже в самом маленьком марзе — Вайоц Дзоре, было заключено 84 сделки с землей. Куплены и проданы 456 земельных участков в Араратском марзе, 103 – в Лорийском, 408 – в Армавирском, 193 – в Арагацотнском марзах.
В ноябре прошлого года было зарегистрировано 1010 сделок по аренде недвижимого имущества, 438 из которых в Ереване.
Лусине БУДАГЯН
Газета «Аравот»
