Министр-руководитель аппарата правительства Ваче Габриелян сообщил, что правительство решило обеспечить госслужащих доступными квартирами в общине Арабкир. Программа пока находится на предварительном этапе, однако уже известно, что максимальная стоимость одного квадратного метра этого жилья составляет 300 тысяч драмов, максимальный срок – 30 месяцев плюс возможность для госслужащих воспользоваться ипотечным кредитом. Можно ли считать эти условия доступными? В некоторых крупных агентствах по недвижимости мы выяснили, что граждане и без помощи правительства смогут почти по такой цене купить квартиру в Арабкирском округе. Более того, в новостройках есть квартиры, стоимость квадратного метра которых даже меньше 300 тысяч драмов.
Ваче Габриелян, отвечая на вопрос Aravot.am, можно ли считать эту жилищную программу доступной, сказал: “Наше максимальное предложение состоит в том, что квартира должна быть отремонтированной, с ламинатным покрытием, кухня и санузел должны быть облицованы кафельной плиткой. По сравнению с рыночными ценами эту программу можно считать доступной, потому что мы сказали: до 300 тысяч драмов. Когда эти предложения выдвинут, конкурская комиссия решит, сколько предложений или лотов примут участие в застройке. То есть возможно, что цена окажется еще ниже”.
Что касается условий ипотеки, то, как сообщил В.Габриелян, кредитные условия пока не уточнены.
В беседе с Aravot.am, директор Национальной ипотечной компании Мгер Едигарян сообщил, что процентная ставка их кредитования составляет 8,75%. В квартале “Ераз”, который находится в Арабкирском округе, квадратный метр жилой площади стоит 970 долларов, но, как указано на сайте компании, ипотечный кредит выдается под 7%, но только в том случае, если будет выплачен аванс в размере 30% от стоимости жилья, а срок погашения составит до 20 лет. Эти условия удивили даже Ваче Габриеляна. В связи с этим непонятно, почему предоставление квартир по рыночным ценам правительство считает благодеянием.
Читайте также
Руководитель аппарата правительства также заверил, что возможность воспользоваться жилищной программой в свою очередь даст и предусмотренное повышение заработной платы госслужащих. Доступными квартирами, по всей видимости, воспользуются высокопоставленные чиновники.
При представлении этой программы на предыдущем заседании правительства министры активизировались и стали задавать г-ну Габриеляну вопросы, уточнять подробности.
Aravot.am поинтересовался у Ваче Габриеляна, установлены ли стандарты относительно того, какие госслужащие могут воспользоваться этой программой и будут ли включены в нее министры. “Эти вопросы пока не уточнены. Министров, я думаю, программа не коснется, но это пока тоже неточно”,- ответил В.Габриелян.
Нелли БАБАЯН
